La instalación de placas solares en las comunidades de propietarios es una opción cada vez más popular. Las ventajas de esta instalación son numerosas, entre las que se encuentran el ahorro en la factura de la luz, la reducción de la dependencia de las energías fósiles y la mejora de la sostenibilidad de la comunidad.
En este post, vamos a analizar las posibilidades de instalar placas solares en un bloque de pisos, así como los beneficios y las limitaciones de esta opción.
¿Qué dice la ley? ¿Se pueden instalar placas solares en un bloque de pisos?
La Ley de Propiedad Horizontal (LPH) establece que las obras que tengan por finalidad la mejora o el aumento de la seguridad, la habitabilidad, la higiene, la conservación y el aspecto exterior del edificio o que redunden en un mayor aprovechamiento del mismo son obligatorias para todos los propietarios.
En el caso de la instalación de placas solares, la LPH considera que se trata de una obra de mejora, por lo que es obligatoria para todos los propietarios, salvo que exista un acuerdo en contra adoptado por la mayoría de tres quintas partes de los propietarios.
¿Cómo se instalan las placas solares en un bloque de pisos?
La instalación de placas solares en un bloque de pisos requiere de un estudio previo para determinar la ubicación y el tamaño de las placas, así como los materiales y el sistema de instalación necesarios.
En general, las placas solares se suelen instalar en la cubierta del edificio, aunque también es posible instalarlas en las fachadas o en las zonas comunes.
El sistema de instalación más habitual es el de autoconsumo, que permite que la energía generada por las placas solares se consuma directamente en la comunidad.
Ventajas de la instalación de placas solares en comunidades de propietarios
La instalación de placas solares en comunidades de propietarios ofrece una serie de ventajas, entre las que se encuentran:
- Ahorro en la factura de la luz: Las placas solares permiten generar energía eléctrica de forma gratuita, lo que puede suponer un ahorro significativo en la factura de la luz.
- Reducción de la dependencia de las energías fósiles: Las placas solares son una fuente de energía renovable y limpia, que contribuye a reducir la dependencia de las energías fósiles.
- Mejora de la sostenibilidad: La instalación de placas solares contribuye a mejorar la sostenibilidad de la comunidad, reduciendo su impacto ambiental.
Limitaciones de la instalación de placas solares en comunidades de propietarios
La instalación de placas solares en comunidades de propietarios también presenta algunas limitaciones, entre las que se encuentran:
- Coste inicial: La instalación de placas solares supone un coste inicial, que puede ser elevado.
- Necesidad de espacio: Las placas solares requieren de un espacio adecuado para su instalación.
- Mantenimiento: Las placas solares requieren de un mantenimiento periódico.
Ahorros en la factura de la luz individual
El ahorro en la factura de la luz individual dependerá de varios factores, entre los que se encuentran:
- La cantidad de energía generada por las placas solares.
- El consumo eléctrico de la comunidad.
- El precio de la luz.
En general, se estima que el ahorro en la factura de la luz individual puede oscilar entre el 20% y el 40%.
Instalación solar para zonas comunes
Además de la instalación de placas solares para el autoconsumo, también es posible instalar placas solares para el suministro de energía a las zonas comunes de la comunidad.
Esta opción puede ser interesante para comunidades con un consumo eléctrico elevado en zonas comunes, como piscinas, ascensores o iluminación exterior.
Conclusiones
La instalación de placas solares en comunidades de propietarios en Almería es una opción cada vez más popular, gracias a las ventajas que ofrece, como el ahorro en la factura de la luz, la reducción de la dependencia de las energías fósiles y la mejora de la sostenibilidad de la comunidad.
Si estás pensando en instalar placas solares en tu comunidad de propietarios, es importante que te informes bien sobre las posibilidades y las limitaciones de esta opción.